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一公里/纯意式/双核别墅群

融信·大卫城“一公里，纯意式，双核别墅群”，占地286亩，容积率1.7，毗邻福州最大的金山湿地公园，与福州名山“左旗右鼓”之旗山隔江而望，流花溪从门口流淌而过，在家门口就可以聆听到福州母亲河乌龙江畔的涛声。联手美国博万设计公司、香港贝尔高林景观公司，共同打造纯意大利风情的双水岸精品社区，以双拼、联排、高层等产品形态为主，颠覆现代人居生活方式的革命，营造都市慢生活的日居式双核别墅社区，引领都市精锐们保持快乐的人生动力。

公司以“十年内在福州不过时”为开发理念，建筑立面的材料选择上，大面积采用石材、纱岩、花岗岩，利用多项科技系统，引进中国最先进的施工队伍，从细节入手精心打造原生态双水岸环境，营造福州顶级的日居式、双核别墅群住宅，建成之后将成为福州新的风向标。同时，顺应福州打造宜居城市发展的方向，本项目引入意大利风情文化一条街，必将引燃福州金山新区新的夜生活点。

敬请期待！ 

【经济指标】

1、 总占地：286.88亩

2、 总建面：430121平

3、 产品类：高层、别墅（联排、双拼）

4、 联排：东地块107户（27354平）、西地块XX户

5、 高层：1142户（142177平）

6、 风格：意大利

【区位卖点】

双核地段：自然核心+繁华核心，生活工作随心切换

1、偎依630亩金山公园：纯生态公园，收纳1700米流花溪与翠绿金湖；

2、与金山公园50米相距，绝佳观景角度、呼吸清新空气；

3、日渐成熟的金山板块：2万平米永辉超市即将开业；

4、南台岛便捷的交通： 180亩全市最大的公交站近在咫尺

5、最后的城市别墅：稀缺价值无限

6、别墅双核心地带：新城生活的核心、自然风景的核心；

7、近市别墅：5分钟即达宝龙城市广场、万象城，15分钟即达东街口；

【园林卖点】

香港著名设计室贝尔高林主笔设计

1、 高端设计团队：国际著名贝尔高林作品；

2、 以意大利风情进行延伸，景观设计以水系为主题，同时融入意大利雕塑为主的园林小品进行点缀，营造浓郁的意大利风氛围；

3、 内外双水岸：外部拥有流花溪、内部设计有XXXX平米大型水系；

4、 户户观景：双拼别墅户户享有亲水驳岸；

【建筑卖点】

1、 意大利风格建筑：打造上注重建筑细部刻划，还原纯粹的意大利风格建筑；

2、 融入现代科技：

户式中央新风系统：隔绝噪音、不开窗依然有新鲜空气；

户式中央除尘系统：过滤空气中粉尘，让室内空气洁净清新；

电梯停层管理系统：凭卡乘楼，到户到层限制，保障居住私秘安全；

风光互补路灯系统：环保节能的科技配置，节约社区电费开支；

路面线路指引系统：LED为居者引路，更可发布社区信息，以及美观环境；

人体感应照明系统：根据人员经过自动开关照明，避免浪费电能；

自动加湿系统：自动降温除尘，控制湿度，让空气更清新；

【会所卖点】

1、 xxxx平米意大利艺术风格会所；

2、 室外无规则边界风情泳池；

【核心价值】

1、 为什么案名叫做大卫城？

由于整体项目建筑为意大利风格，故在名字上，以意大利著名雕塑“大卫”为原型，根据项目风格命名为大卫城；提到大卫、第一印象就是意大利，而提到意大利，则自然而然的想起文艺复兴时期的辉煌成就、虽然文艺复兴的成就以绘画为主，但建筑与雕刻也取得非凡之成就，米开朗基罗的《大卫》是文艺复兴时期意大利雕塑的最经典作品之一；项目命名为【大卫城】，寓意本项目的生活的文化底蕴及人文氛围；米开朗基罗的《大卫》，以一个犹太王子为原型，塑造一位正义凛然的胜利者、他以无所畏惧的精神正面对手的挑战、他健硕的躯体、绷紧的颈项和迎接挑战的状态是理想中的英雄主义形象。本案以大卫城命名，亦寓意项目目标客群的精神状态，他们在如今商业社会中的直面对手的勇气、无所畏惧的迎接挑战的状态。

2、 为什么楼盘定位是“一公里·纯意式双核别墅群”？

本项目是福州城市中心的最后的别墅项目，地理位置的优势是本项目最夺目的卖点，定位上我们也意在突出这样的优势。

一公里：临近城市之核心的别墅居住价值，根据项目处在金山生活区核心区位，具有近市之特色，故很近，很便利，很繁华。塑造城市别墅的一公里生活圈子，让居住者享受便捷繁华的新城生活。

纯意式：别墅在打造上融入意大利的建筑风格，同时也将意大利浓郁的艺术文化赋予这里的生活，用有品位、有文化、懂艺术的别墅作品，完美高端人群的终级置业。

双核别墅群：即是城市核心、又是自然核心。项目所处区位即具有资源型别墅之休闲度假之功能，同时，该区域拥有交通便利，距商务集中区、cbd距离近等特色；双核：双重引擎，双重动力，随意切换工作休闲之地，寓意别墅既有日居特性又有度假特点的双重功能别墅

3、意大利风情是形象核心

项目整体包装以意大利作为主题背景，凸显项目意大利的核心气质。并以意大利文化作为突破口，延伸项目推广主调，保证意大利风情大主题的基础之上，主张画面冲击力，爆发力强筋，使人记忆深刻，过目不忘。

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